Ипотека как услуга


...

Время никогда не бывает другим, т. к все в этом мире повторяется, разве что меняется форма, а суть остается прежней. Можно процитировать слова известного классика: «… люди как люди, квартирный вопрос только испортил их». Однако время идет, меняются условия, возможности, неизменной остается квартирная тема. К возможностям в современном мире относится такое понятие, как услуга получения кредита на приобретение жилья, то есть ипотека.

Ипотечные удобства

Данный вид услуг подразумевает выдачу кредита под залог. При обилии в нынешнее время финансовых услуг привлечь семейную пару сможет Уральский банк, ипотека которого с сентября прошлого года снижена до 9,75%. Цена на недвижимость, год от года, только растет, поэтому ждать каких-то чудес не приходится. Ипотеку можно взять не только для покупки жилья, но и для покупки автомобиля, оплаты учебы и т.д.

Уральский банк реконструкции и развития входит в топ-30 крупнейших банков России. Ведя свою историю с 1990 года, банк обслуживает 52 000 корпоративных клиентов, а также более 700 000 физических лиц, что является несомненным успехом и говорит о немалом доверии. Что же может привлечь заемщика прежде всего? Перечислим:

  • ипотечная ставка, это главное, на что обращает заемщик свой первый взгляд;
  • надежность банка, возраст, репутация;
  • первоначальная ставка для оформления 20-30% от стоимости выбранного жилья;
  • взносы вряд ли превысят ежемесячную оплату арендованного жилья;
  • услуга рефинансирования.

Для того, чтобы рассчитать кредит, можно воспользоваться ипотечным калькулятором и в течение нескольких минут подсчитать имеющуюся наличность, примерно узнать размер ежемесячных взносов. Удобна услуга рефинансирования ипотеки, что позволяет погасить кредит в одном банке и перейти на более выгодные условия в другом. Уральский банк снизил ставку на рефинансирование – до 9,5% годовых, что, несомненно, привлечет внимание потенциальных клиентов.

Развитие ипотечных услуг

С каждым годом Уральский банк реконструкции и развития расширяет рынок жилищного кредитования во многих городах своего присутствия:

  • Екатеринбурге;
  • Перми;
  • Уфе;
  • Челябинске;
  • Нижнем Тагиле;
  • Новосибирске;
  • Казани;
  • Тюмени;
  • Кирове.

В дальнейшем развитии ипотеки банк заинтересован, причем как в упрощении процедуры подачи заявки, так и регистрации самой сделки. Все этапы оформления можно произвести непосредственно с сайта https://www.ubrr.ru/.

Условия оформления кредита

Во всей банковской системе страны действуют правила по оформлению кредита: первое, на что обращает внимание финансовое учреждение, это хорошая кредитная история. Возрастные ограничения в разных банках могут отличаться и со временем изменяться, здесь необходима информация на момент подготовки сделки. Уральский банк предъявляет следующие требования к возрасту: не моложе 23 лет на момент сделки и не старше 70 лет на момент завершения выплат. Также учитывается гражданство, место работы, стаж работы, ограничение по действующим кредитам, ежемесячный доход, поручительство.

Возможные риски

Однако, при всех достоинствах условий ипотеки, всегда имеются некоторые риски, которые необходимо учитывать. Уральский банк реконструкции и развития не является исключением из общих правил кредитования ипотечных условий. Необходимо учитывать несколько важных моментов:

  • прежде всего, необходимо реально оценить свои финансовые возможности;
  • внимательно ознакомиться с документом при его оформлении и подписании;
  • учесть влияние на обязательства курса валют, т.к. есть валютные ипотечные кредиты с более низкой ставкой;
  • обратить внимание на плавающую ставку при долгосрочных кредитах;
  • при покупке квартиры на этапе строительства можно столкнуться с проблемой приостановления строительства, либо его полной остановкой, при этом выплаты по кредиту никто не отменит.

До принятия решения по оформлению ипотеки лучше проконсультироваться с теми, кто уже осуществил ипотечную операцию и может поделиться своим опытом. Всегда под рукой СМИ, где можно получить информацию, а также форумы, рейтинги банковских кредитов онлайн.

В случае неудачи

Если все же произошла неудача с погашением кредита, Уральский банк реконструкции и развития предложит вариант реструктуризации долга. Каждый случай рассматривается индивидуально, но, прежде всего, необходимо учитывать свои финансовые возможности и проявлять взаимное уважение.


Ипотека, услуга